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Empréstimos: Durante a pandemia o Banco Central libera dois novos empréstimos, conheça

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Por meio da Medida Provisória (MP) nº 922/20, editada na semana passada, o Banco Central (BC) divulgou duas novas linhas de empréstimos, com a liberação de um potencialidade de crédito que gira em torno de R$ 180 bilhões. As modalidades abrangem o refinanciamento de imóveis e a oferta de capital de giro para empresas.

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As ações se conectam ao Pronamp, programa espalhado no dia 11 de junho e que disponibilizar cerca de R$ 15,9 bilhões aos bancos para o fomento e concessão dos recursos às pequenas e médias empresas com receita anual de R$ 360 mil a R$ 4,8 milhões. De acordo com os Bancos participantes, a procura tem sido alta.

Conheça o empréstimo imobiliário durante a pandemia:

As pessoas que já tem um imóvel pode usá-lo em mais de uma operação de empréstimo durante a pandemia. Isso vale tanto para pessoa física quanto jurídica. Foram autorizados R$ 60 bilhões para a medida, confirmou o chefe de departamento de Regulação do Sistema Financeiro do Banco Central, João André Calvino. A modalidade levou em consideração o espaço que os mutuários (pessoa que recebe o empréstimo no contrato mútuo) têm em se tratando das operações de financiamento imobiliário.

O conhecido “compartilhamento de alienação fiduciária de bens e imóveis”, possibilita àqueles que já pagaram 3/4 do valor da propriedade de ir ao banco e receber de volta a quantia quitada logo que as condições do contrato original do financiamento. Abreviando: o proprietário do imóvel consegue refinar o seu bem, só que com taxas de juros que cabe no seu bolso.

Uma das condições da contratação está relacionada ao prazo do empréstimo, que não pode ser maior que o do contrato original de financiamento. O objetivo da modalidade deve ser enxergado como uma oportunidade para quem está precisando de dinheiro, mas está inadimplente em outras linhas de crédito.

Crise Capital de giro para empresas:

Para as empresas, foi desenvolvido o Programa de Capital de Giro para Preservação de Empresas (CGPE). Para a linha de crédito, o potencial financeiro disponível é de até R$ 120 bilhões. Os benefícios da medida incluem carência mínima de 36 meses e taxa de juros de livre pactuação na contratação de empréstimos.

Financiamentos de 12 meses, veja um exemplo, contarão com o juro médio na faixa de 9% ao ano, como informou o Banco Central. O alvo da ação são as empresas com rendimentos de até R$ 100 milhões em receita bruta anual. Para as empresas, serão direcionados ao menos 80% do volume de recursos.

O dinheiro vai direto para o capital de giro da empresa beneficiada e o banco não poderá associar o empréstimo ao pagamento de dívidas anteriores. Igualmente como ocorre no Pronamp, no CGPE o governo não entra com o compartilhamento de riscos para casos de pendências.

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